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下面附上一則新聞讓大家了解時事
立法院今(25)日三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,明訂經評估需拆除重建的30年以上老屋,或如海砂屋等危險建築物,可享1.3倍基準容積或1.15倍原建築容積獎勵。並在條文中規定,重建後兩年內若房屋未轉手,房屋稅優惠可再延長10年,至多以12年為限。
此外,依法申請重建計畫者,必須在2027年5月31日前提出重建申請計畫,意即要求重建計畫須在10年內提出。為鼓勵民眾重建,若在條文通過後三年內申請重建,還可額外獲得基地基準10%的容積獎勵;不過,合法老屋重建時,雖得合併鄰接之建築物基地或土地辦理,但加總超過1千平方公尺的部分,無法享有容積獎勵。
三讀條文明訂,重建適用對象分為三大類:不符合「建築法」、「災害防救法」,需限期或強制拆除者;安全性能評估未達最低等級者;以及屋齡30年以上,經結構安全性能評估,建築物耐震能力未達一定標準,改善不具效益或未設置升降設備者。並且規定,改建需「全體」土地或建築物所有權人同意。
上述負責進行安全性能評估者,由建物所有人委託經過內政部評訂的共同供應契約機構辦理,如果該機構出具不實評估報告,將可處新台幣1百萬元以上、5百萬元以下罰鍰。
條文中也提到關懷弱勢保護的部份,在重建計劃範圍內有居住事實的社會或經濟弱勢者,因重建導致無屋可住,主管機關應提供社會住宅、租金補貼等協助。
台北國際觀光博覽會5月5日正式登場,迎接暑假旅遊旺季,旅遊業者推出國內旅遊超低優惠,熱門的馬祖藍眼淚、澎湖花火節行程成為各家力推的明星商品,其他像是環島之星、夜宿墾丁海生館等旅遊行程,也都有特別優惠。
每年春夏之際馬祖的海面上就會發出超級夢幻的藍光,彷彿置身銀河,不僅國人、甚至是國外的旅客都紛紛為之傾倒。五福旅遊主打「馬祖藍眼淚4日」,旅展優惠8,000元起。因馬祖機位一位難求,業者另使用船進船出的方式,第一日晚上10點20分由基隆港出發,隔日上午8點左右即抵達馬祖,第四天上午9點30分出發,約下午5點抵達基隆港,中間時間將完整暢玩馬祖。另推出「六人成行~馬祖藍眼淚~南北竿。芹壁三日」,專案價10,700起,探索坑道、搖櫓船、在地風味料理,三五好友揪團馬上說走就走。
而看準澎湖旺季旅遊熱潮,東森旅遊推出「熱愛澎湖豔陽天繽紛歡樂4日」行程,澎湖花火節不加價,再加送價值超過千元的夜釣小管、八合一水上活動無限暢玩,超值優惠價每人含稅5,980元起;另有「金門奢華五星昇恆昌金湖3日」,入住金門五星昇恆昌金湖大飯店2晚、遊覽翟山坑道、山外橋畔彩色屋,再加贈在地伴手禮,旅展含稅價6,980元起。兩項旅遊商品指定日期第二人再折1,000元。
易遊網旅展則祭出「澎湖機酒自由行4天」5,990元起的超殺優惠,以及「澎湖機酒喜來登豐富行3天」8,990元起的市場最低價,並皆獨家歡享「喜來登酒店˙海鮮BBQ音樂之夜」,無限享用現烤美味和暢飲啤酒,一邊如沐夏風,一邊享受音樂,感受有如國外海島派對的度假氣氛。
此外,易遊網獨家推出環島之星商品,旅展期間也有超殺折扣,像是「環島之星花蓮美侖甩尾車自由行2天」含早晚餐下殺至2,990元起,續住1晚每人也只須加價199元,還可免費體驗美侖飯店最新、最刺激的室內賽車場。另外,有計畫帶小朋友出遊的家長,則可鎖定專為親子規劃的「親子列車義大天悅+墾丁夜宿海生館3天」,乘坐環島之星親子車廂,並獨家升等義大天悅限量的親子主題房,6歲以下兒童不佔床免費,再贈HAPE無毒木製玩具。
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